Importance of A Pre-Approval

Recently a client asked me what she needed to do in order to buy her first home. Like I tell all my buyers, the first thing to do is to get pre-approved for a home loan.

Knowing how much you can spend on your new home is essential to do before we can start looking at homes. This saves both of us time in order for you to know how much you can afford when buying a new home. Getting pre-approved will also provide us with an estimate of how much your mortgage payment will be each month.

When you sit down with a mortgage lender, they ask you questions like how much do you make, how much are your currently paying in rent as well as take in to consideration your current debt and expenses.

Some documents needed when getting pre-approved are the following:

*Two most recent pay stubs

*Two most recent years of income tax returns with W-2’s

*Two most recent months of bank statements, all pages

*Proof of funds

NOTE: Getting pre-APPROVED for a home is not the same as getting pre-QUALIFIED.

Feel free to contact me if you need any guidance from an experienced realtor or have questions about starting the process of buying your new home. (916) 919-1861

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Recientemente una clienta me pregunto que podría hacer ella primero para comprar su primera casa. Le conteste como le contesto a todos mis compradores, la primera cosa que necesita hacer es ser pre-aprobada/o para un préstamo hipotecario.

Es esencial saber cuánto puede gastar en la compra de su casa antes de empezar a buscar y ver casas de venta. Esto nos ahorra tiempo porque sabemos de antemano cuál es su presupuesto en la compra de su nueva casa. La pre-aprobación nos da una idea de cuánto seria el pago de su hipoteca cada mes.

Cuando usted se siente con un prestamista hipotecario, él/ella le preguntara sobre sus ingresos, cuánto paga de renta, al igual tomara en consideración sus deudas recientes y gastos adicionales.

Algunos documentos que ocupa para poder ser pre-aprobado/a son los siguientes:

*Dos talones de cheques recientes

*Los últimos dos años de reporte de impuestos con las W-2’S

*Últimos dos meses de estados de cuentas del banco

*Prueba de ahorros

NOTE: El ser pre-QUALIFICADO no es lo mismo de ser pre-APROVADO.

Llámeme si tiene alguna pregunta o necesita una guía con experiencia para la próxima compra de su nueva casa al (916) 919-1861.